Hvidbjergvej 22C, Ølsted

Villa · 166 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.181 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.613 kr/m².3.946.500 kr.
2Vores vurdering3.984.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,18 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.984.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2017Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjergvej 11B, Ølsted 8380 Trige	258 m²	99 m	19-05-2026	5.875.000 kr.	22.771 kr./m²
Trige Møllevej 114 8380 Trige	164 m²	2,0 km	28-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Vestermøllevej 228 8380 Trige	170 m²	1,9 km	24-02-2024	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²
Gartnerparken 24A 8380 Trige	160 m²	2,5 km	15-06-2025	3.420.000 kr.	21.375 kr./m²
Bærmosehøjen 89 8380 Trige	167 m²	2,8 km	26-11-2025	4.150.000 kr.	24.850 kr./m²
Gartnerparken 39 8380 Trige	178 m²	2,3 km	02-12-2025	2.940.000 kr.	16.517 kr./m²
Bærmosehøjen 69 8380 Trige	162 m²	2,8 km	29-04-2025	3.785.000 kr.	23.364 kr./m²
Byhøjdalen 50 8380 Trige	165 m²	3,0 km	02-04-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Pannerupdalen 2 8380 Trige	163 m²	3,0 km	22-07-2026	4.925.000 kr.	30.215 kr./m²
Pannerupdalen 3 8380 Trige	163 m²	3,0 km	09-09-2024	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu