Hvidovre Strandvej 115

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.537 kr/m².5.430.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.546.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,99 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.562.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.546.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.562.500 kr.
2002apr.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Strandvej 82 2650 Hvidovre	97 m²	128 m	07-11-2024	4.650.000 kr.	47.938 kr./m²
Hvidovre Strandvej 133 2650 Hvidovre	107 m²	225 m	21-01-2025	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Hvidovre Strandvej 149A 2650 Hvidovre	107 m²	360 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	30.374 kr./m²
Hvidovre Strandvej 92 2650 Hvidovre	118 m²	31 m	05-11-2025	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60 2650 Hvidovre	121 m²	449 m	18-12-2023	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90 2650 Hvidovre	129 m²	33 m	12-10-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Hvidovre Strandvej 47A 2650 Hvidovre	137 m²	772 m	28-01-2024	5.425.000 kr.	39.599 kr./m²
Hvidovre Strandvej 113 2650 Hvidovre	153 m²	16 m	25-02-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109 2650 Hvidovre	153 m²	60 m	16-11-2023	5.550.000 kr.	36.275 kr./m²
Hvidovre Strandvej 117 2650 Hvidovre	154 m²	17 m	14-04-2025	6.575.000 kr.	42.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu