Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Strandvej 145

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.546 kr/m².5.695.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.477.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+33,17 pct. siden okt. 2018
795k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.650.000 kr.31. jan. 20203.625.000 kr.31. aug. 20215.295.000 kr.30. sep. 20254.113.000 kr.I dag · vores estimat5.477.275 kr.Markedet · 1992828.495 kr.Markedet · 1993938.520 kr.Markedet · 1994886.275 kr.Markedet · 1995928.530 kr.Markedet · 19961.301.400 kr.Markedet · 19971.207.170 kr.Markedet · 19981.186.515 kr.Markedet · 19991.629.855 kr.Markedet · 20001.454.760 kr.Markedet · 20011.585.440 kr.Markedet · 20021.670.490 kr.Markedet · 20032.027.565 kr.Markedet · 20041.817.640 kr.Markedet · 20052.206.845 kr.Markedet · 20062.961.630 kr.Markedet · 20072.930.310 kr.Markedet · 20082.981.205 kr.Markedet · 20092.386.395 kr.Markedet · 20102.570.805 kr.Markedet · 20112.445.390 kr.Markedet · 20122.273.265 kr.Markedet · 20132.278.665 kr.Markedet · 20142.572.290 kr.Markedet · 20153.208.005 kr.Markedet · 20162.982.150 kr.Markedet · 20173.432.375 kr.Markedet · 20183.338.145 kr.Markedet · 20193.699.270 kr.Markedet · 20204.312.305 kr.Markedet · 20214.743.225 kr.Markedet · 20224.841.370 kr.Markedet · 20234.650.345 kr.Markedet · 20244.801.680 kr.Markedet · 20255.282.010 kr.Markedet · 20266.415.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.113.000 kr.
I dag · vores estimat
5.477.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel4.113.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte5.295.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.625.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Strandvej 90
2650 Hvidovre		129 m²339 m12-10-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²
Hvidovre Strandvej 47A
2650 Hvidovre		137 m²1,1 km28-01-20245.425.000 kr.39.599 kr./m²
Hvidovre Strandvej 92
2650 Hvidovre		118 m²322 m05-11-20256.450.000 kr.54.661 kr./m²
Hvidovre Strandvej 113
2650 Hvidovre		153 m²343 m25-02-20267.500.000 kr.49.020 kr./m²
Hvidovre Strandvej 117
2650 Hvidovre		154 m²310 m14-04-20256.575.000 kr.42.695 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109
2650 Hvidovre		153 m²384 m16-11-20235.550.000 kr.36.275 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60
2650 Hvidovre		121 m²747 m18-12-20235.400.000 kr.44.628 kr./m²
Hvidovre Strandvej 149A
2650 Hvidovre		107 m²35 m15-11-20253.250.000 kr.30.374 kr./m²
Hvidovre Strandvej 133
2650 Hvidovre		107 m²109 m21-01-20254.100.000 kr.38.318 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B
2650 Hvidovre		152 m²940 m15-07-20257.300.000 kr.48.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden