Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Strandvej 189

Rækkehus · 68 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 209 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
395 m²
Bebygget areal
395 m²
Grundareal
209 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.954 kr/m².3.533.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 39.552 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.256.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,26 pct. siden jul. 2022
372k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.850.000 kr.I dag · vores estimat3.256.364 kr.Markedet · 1992430.508 kr.Markedet · 1993456.484 kr.Markedet · 1994410.244 kr.Markedet · 1995427.380 kr.Markedet · 1996528.904 kr.Markedet · 1997653.072 kr.Markedet · 1998811.988 kr.Markedet · 1999725.084 kr.Markedet · 2000613.088 kr.Markedet · 2001852.584 kr.Markedet · 2002876.452 kr.Markedet · 2003818.244 kr.Markedet · 20041.140.564 kr.Markedet · 20051.153.620 kr.Markedet · 20061.708.500 kr.Markedet · 20071.339.736 kr.Markedet · 20081.483.080 kr.Markedet · 20091.208.700 kr.Markedet · 20101.396.176 kr.Markedet · 20111.429.428 kr.Markedet · 20121.437.384 kr.Markedet · 20131.610.240 kr.Markedet · 20141.578.212 kr.Markedet · 20151.545.436 kr.Markedet · 20161.278.400 kr.Markedet · 20171.614.184 kr.Markedet · 20181.947.180 kr.Markedet · 20192.002.328 kr.Markedet · 20202.116.228 kr.Markedet · 20212.239.988 kr.Markedet · 20222.753.388 kr.Markedet · 20232.451.944 kr.Markedet · 20242.176.000 kr.Markedet · 20252.675.392 kr.Markedet · 20263.173.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.256.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Strandvej 177
2650 Hvidovre		67 m²31 m14-01-20242.400.000 kr.35.821 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209
2650 Hvidovre		67 m²81 m01-06-20263.300.000 kr.49.254 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209
2650 Hvidovre		67 m²81 m16-12-20242.875.000 kr.42.910 kr./m²
Hvidovre Strandvej 207
2650 Hvidovre		84 m²77 m02-11-20243.230.000 kr.38.452 kr./m²
Hvidovre Strandvej 147A
2650 Hvidovre		120 m²186 m22-05-20266.200.000 kr.51.667 kr./m²
Strandholms Alle 43A
2650 Hvidovre		71 m²277 m13-06-20243.500.000 kr.49.296 kr./m²
Catherine Boothsvej 31A
2650 Hvidovre		68 m²1,9 km14-11-20233.800.000 kr.55.882 kr./m²
Perlevej 28A
2650 Hvidovre		83 m²366 m28-12-20243.695.000 kr.44.518 kr./m²
Brostykkevej 198A
2650 Hvidovre		69 m²2,3 km19-02-20263.130.000 kr.45.362 kr./m²
Brostykkevej 198C
2650 Hvidovre		69 m²2,3 km08-12-20253.200.000 kr.46.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden