Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Torv 14, 2. th

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 2009. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
1442 m²
Bebygget areal
721 m²
Erhvervsareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
55.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.654 kr/m².2.670.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.408.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,39 pct. siden jan. 2017
168k728k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.500.000 kr.9. jan. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat2.408.545 kr.Markedet · 1992322.567 kr.Markedet · 1993333.200 kr.Markedet · 1994286.846 kr.Markedet · 1995264.159 kr.Markedet · 1996311.444 kr.Markedet · 1997327.957 kr.Markedet · 1998465.206 kr.Markedet · 1999474.418 kr.Markedet · 2000523.663 kr.Markedet · 2001589.029 kr.Markedet · 2002724.269 kr.Markedet · 2003617.204 kr.Markedet · 2004697.319 kr.Markedet · 2005720.545 kr.Markedet · 2006970.592 kr.Markedet · 20071.243.277 kr.Markedet · 2008914.340 kr.Markedet · 2009751.807 kr.Markedet · 2010849.317 kr.Markedet · 2011824.278 kr.Markedet · 2012991.025 kr.Markedet · 2013563.500 kr.Markedet · 2014803.502 kr.Markedet · 2015955.500 kr.Markedet · 20161.032.479 kr.Markedet · 20171.089.466 kr.Markedet · 20181.240.533 kr.Markedet · 20191.232.840 kr.Markedet · 20201.353.429 kr.Markedet · 20211.537.522 kr.Markedet · 20221.637.335 kr.Markedet · 20231.334.172 kr.Markedet · 20241.633.317 kr.Markedet · 20251.657.866 kr.Markedet · 20261.871.359 kr.Markedet · 20271.566.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
9. jan. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.408.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Torv 12, 2. tv
2650 Hvidovre		49 m²14 m01-03-20252.325.000 kr.47.449 kr./m²
Hvidovre Torv 12, 2. th
2650 Hvidovre		49 m²14 m18-09-20242.062.500 kr.42.092 kr./m²
Hvidovre Torv 8, 1. th
2650 Hvidovre		68 m²36 m09-07-20262.975.000 kr.43.750 kr./m²
Hvidovre Torv 8, st. th
2650 Hvidovre		68 m²36 m16-12-20242.450.000 kr.36.029 kr./m²
Hvidovre Torv 2, 1. tv
2650 Hvidovre		69 m²70 m30-09-20263.495.000 kr.50.652 kr./m²
Hvidovre Torv 14, 1. tv
2650 Hvidovre		71 m²0 m10-04-20252.900.000 kr.40.845 kr./m²
Hvidovre Torv 14, 1. th
2650 Hvidovre		71 m²0 m05-10-20242.725.000 kr.38.380 kr./m²
Hvidovre Torv 16, st. tv
2650 Hvidovre		71 m²13 m19-08-20252.750.000 kr.38.732 kr./m²
Hvidovre Torv 12, st. tv
2650 Hvidovre		71 m²14 m25-01-20242.150.000 kr.30.282 kr./m²
Hvidovre Torv 16, st. th
2650 Hvidovre		75 m²13 m22-08-20252.875.000 kr.38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden