Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Torv 2, 1. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1947
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
3183 m²
Bebygget areal
1061 m²
Erhvervsareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.984 kr/m².2.841.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.166.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,73 pct. siden jun. 2016
267k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.995.000 kr.I dag · vores estimat3.166.615 kr.Markedet · 1992513.474 kr.Markedet · 1993530.400 kr.Markedet · 1994456.612 kr.Markedet · 1995420.498 kr.Markedet · 1996495.768 kr.Markedet · 1997522.054 kr.Markedet · 1998740.532 kr.Markedet · 1999755.196 kr.Markedet · 2000833.586 kr.Markedet · 2001937.638 kr.Markedet · 20021.152.918 kr.Markedet · 2003982.488 kr.Markedet · 20041.110.018 kr.Markedet · 20051.146.990 kr.Markedet · 20061.545.024 kr.Markedet · 20071.979.094 kr.Markedet · 20081.455.480 kr.Markedet · 20091.196.754 kr.Markedet · 20101.351.974 kr.Markedet · 20111.312.116 kr.Markedet · 20121.577.550 kr.Markedet · 2013897.000 kr.Markedet · 20141.279.044 kr.Markedet · 20151.521.000 kr.Markedet · 20161.643.538 kr.Markedet · 20171.734.252 kr.Markedet · 20181.974.726 kr.Markedet · 20191.962.480 kr.Markedet · 20202.154.438 kr.Markedet · 20212.447.484 kr.Markedet · 20222.606.370 kr.Markedet · 20232.123.784 kr.Markedet · 20242.599.974 kr.Markedet · 20252.639.052 kr.Markedet · 20262.978.898 kr.Markedet · 20272.493.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.166.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Torv 6, 2. tv
2650 Hvidovre		78 m²31 m12-01-20252.745.000 kr.35.192 kr./m²
Hvidovre Torv 16, st. th
2650 Hvidovre		75 m²78 m22-08-20252.875.000 kr.38.333 kr./m²
Hvidovre Torv 12, st. tv
2650 Hvidovre		71 m²65 m25-01-20242.150.000 kr.30.282 kr./m²
Hvidovre Torv 14, 1. tv
2650 Hvidovre		71 m²70 m10-04-20252.900.000 kr.40.845 kr./m²
Hvidovre Torv 14, 1. th
2650 Hvidovre		71 m²70 m05-10-20242.725.000 kr.38.380 kr./m²
Hvidovre Torv 16, st. tv
2650 Hvidovre		71 m²78 m19-08-20252.750.000 kr.38.732 kr./m²
Hvidovre Torv 2, 1. tv
2650 Hvidovre		69 m²0 m30-09-20263.495.000 kr.50.652 kr./m²
Hvidovre Torv 8, 1. th
2650 Hvidovre		68 m²50 m09-07-20262.975.000 kr.43.750 kr./m²
Hvidovre Torv 8, st. th
2650 Hvidovre		68 m²50 m16-12-20242.450.000 kr.36.029 kr./m²
Hvidovre Torv 4, 2. th
2650 Hvidovre		89 m²15 m12-08-20243.350.000 kr.37.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden