Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Torv 2, 2. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1947
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
3183 m²
Bebygget areal
1061 m²
Erhvervsareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.654 kr/m².2.670.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.667.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,87 pct. siden okt. 1997
212k826k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020241. okt. 1997625.012 kr.I dag · vores estimat2.667.988 kr.Markedet · 1992408.146 kr.Markedet · 1993421.600 kr.Markedet · 1994362.948 kr.Markedet · 1995334.242 kr.Markedet · 1996394.072 kr.Markedet · 1997414.966 kr.Markedet · 1998588.628 kr.Markedet · 1999600.284 kr.Markedet · 2000662.594 kr.Markedet · 2001745.302 kr.Markedet · 2002916.422 kr.Markedet · 2003780.952 kr.Markedet · 2004882.322 kr.Markedet · 2005911.710 kr.Markedet · 20061.228.096 kr.Markedet · 20071.573.126 kr.Markedet · 20081.156.920 kr.Markedet · 2009951.266 kr.Markedet · 20101.074.646 kr.Markedet · 20111.042.964 kr.Markedet · 20121.253.950 kr.Markedet · 2013713.000 kr.Markedet · 20141.016.676 kr.Markedet · 20151.209.000 kr.Markedet · 20161.306.402 kr.Markedet · 20171.378.508 kr.Markedet · 20181.569.654 kr.Markedet · 20191.559.920 kr.Markedet · 20201.712.502 kr.Markedet · 20211.945.436 kr.Markedet · 20222.071.730 kr.Markedet · 20231.688.136 kr.Markedet · 20242.066.646 kr.Markedet · 20252.097.708 kr.Markedet · 20262.367.842 kr.Markedet · 20271.981.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1997 · Alm. Salg
625.012 kr.
I dag · vores estimat
2.667.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg625.012 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Torv 8, 1. th
2650 Hvidovre		68 m²50 m09-07-20262.975.000 kr.43.750 kr./m²
Hvidovre Torv 8, st. th
2650 Hvidovre		68 m²50 m16-12-20242.450.000 kr.36.029 kr./m²
Hvidovre Torv 2, 1. tv
2650 Hvidovre		69 m²0 m30-09-20263.495.000 kr.50.652 kr./m²
Hvidovre Torv 12, st. tv
2650 Hvidovre		71 m²65 m25-01-20242.150.000 kr.30.282 kr./m²
Hvidovre Torv 14, 1. tv
2650 Hvidovre		71 m²70 m10-04-20252.900.000 kr.40.845 kr./m²
Hvidovre Torv 14, 1. th
2650 Hvidovre		71 m²70 m05-10-20242.725.000 kr.38.380 kr./m²
Hvidovre Torv 16, st. tv
2650 Hvidovre		71 m²78 m19-08-20252.750.000 kr.38.732 kr./m²
Hvidovre Torv 12, 2. tv
2650 Hvidovre		49 m²65 m01-03-20252.325.000 kr.47.449 kr./m²
Hvidovre Torv 12, 2. th
2650 Hvidovre		49 m²65 m18-09-20242.062.500 kr.42.092 kr./m²
Hvidovre Torv 16, st. th
2650 Hvidovre		75 m²78 m22-08-20252.875.000 kr.38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden