Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Torv 8, 2.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2009. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1442 m²
Bebygget areal
721 m²
Erhvervsareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.984 kr/m².2.841.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk90 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1947-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.004.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,29 pct. siden sep. 2016
308k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20162.498.000 kr.I dag · vores estimat4.004.106 kr.Markedet · 1992592.470 kr.Markedet · 1993612.000 kr.Markedet · 1994526.860 kr.Markedet · 1995485.190 kr.Markedet · 1996572.040 kr.Markedet · 1997602.370 kr.Markedet · 1998854.460 kr.Markedet · 1999871.380 kr.Markedet · 2000961.830 kr.Markedet · 20011.081.890 kr.Markedet · 20021.330.290 kr.Markedet · 20031.133.640 kr.Markedet · 20041.280.790 kr.Markedet · 20051.323.450 kr.Markedet · 20061.782.720 kr.Markedet · 20072.283.570 kr.Markedet · 20081.679.400 kr.Markedet · 20091.380.870 kr.Markedet · 20101.559.970 kr.Markedet · 20111.513.980 kr.Markedet · 20121.820.250 kr.Markedet · 20131.035.000 kr.Markedet · 20141.475.820 kr.Markedet · 20151.755.000 kr.Markedet · 20161.896.390 kr.Markedet · 20172.001.060 kr.Markedet · 20182.278.530 kr.Markedet · 20192.264.400 kr.Markedet · 20202.485.890 kr.Markedet · 20212.824.020 kr.Markedet · 20223.007.350 kr.Markedet · 20232.450.520 kr.Markedet · 20242.999.970 kr.Markedet · 20253.045.060 kr.Markedet · 20263.437.190 kr.Markedet · 20272.877.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2016 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
4.004.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Torv 4, 2. th
2650 Hvidovre		89 m²35 m12-08-20243.350.000 kr.37.640 kr./m²
Hvidovre Torv 6, 2. tv
2650 Hvidovre		78 m²19 m12-01-20252.745.000 kr.35.192 kr./m²
Hvidovre Torv 16, st. th
2650 Hvidovre		75 m²48 m22-08-20252.875.000 kr.38.333 kr./m²
Hvidovre Torv 12, st. tv
2650 Hvidovre		71 m²23 m25-01-20242.150.000 kr.30.282 kr./m²
Hvidovre Torv 14, 1. tv
2650 Hvidovre		71 m²36 m10-04-20252.900.000 kr.40.845 kr./m²
Hvidovre Torv 14, 1. th
2650 Hvidovre		71 m²36 m05-10-20242.725.000 kr.38.380 kr./m²
Hvidovre Torv 16, st. tv
2650 Hvidovre		71 m²48 m19-08-20252.750.000 kr.38.732 kr./m²
Hvidovre Torv 2, 1. tv
2650 Hvidovre		69 m²50 m30-09-20263.495.000 kr.50.652 kr./m²
Hvidovre Torv 8, 1. th
2650 Hvidovre		68 m²0 m09-07-20262.975.000 kr.43.750 kr./m²
Hvidovre Torv 8, st. th
2650 Hvidovre		68 m²0 m16-12-20242.450.000 kr.36.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden