Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Torv 8, st. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2009. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1442 m²
Bebygget areal
721 m²
Erhvervsareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.571 kr/m².2.700.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1947-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.217.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,31 pct. siden maj 2017
233k979k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.949.000 kr.14. apr. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat3.217.190 kr.Markedet · 1992447.644 kr.Markedet · 1993462.400 kr.Markedet · 1994398.072 kr.Markedet · 1995366.588 kr.Markedet · 1996432.208 kr.Markedet · 1997455.124 kr.Markedet · 1998645.592 kr.Markedet · 1999658.376 kr.Markedet · 2000726.716 kr.Markedet · 2001817.428 kr.Markedet · 20021.005.108 kr.Markedet · 2003856.528 kr.Markedet · 2004967.708 kr.Markedet · 2005999.940 kr.Markedet · 20061.346.944 kr.Markedet · 20071.725.364 kr.Markedet · 20081.268.880 kr.Markedet · 20091.043.324 kr.Markedet · 20101.178.644 kr.Markedet · 20111.143.896 kr.Markedet · 20121.375.300 kr.Markedet · 2013782.000 kr.Markedet · 20141.115.064 kr.Markedet · 20151.326.000 kr.Markedet · 20161.432.828 kr.Markedet · 20171.511.912 kr.Markedet · 20181.721.556 kr.Markedet · 20191.710.880 kr.Markedet · 20201.878.228 kr.Markedet · 20212.133.704 kr.Markedet · 20222.272.220 kr.Markedet · 20231.851.504 kr.Markedet · 20242.266.644 kr.Markedet · 20252.300.712 kr.Markedet · 20262.596.988 kr.Markedet · 20272.173.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.949.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.217.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.949.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Torv 8, 1. th
2650 Hvidovre		68 m²0 m09-07-20262.975.000 kr.43.750 kr./m²
Hvidovre Torv 2, 1. tv
2650 Hvidovre		69 m²50 m30-09-20263.495.000 kr.50.652 kr./m²
Hvidovre Torv 12, st. tv
2650 Hvidovre		71 m²23 m25-01-20242.150.000 kr.30.282 kr./m²
Hvidovre Torv 14, 1. tv
2650 Hvidovre		71 m²36 m10-04-20252.900.000 kr.40.845 kr./m²
Hvidovre Torv 14, 1. th
2650 Hvidovre		71 m²36 m05-10-20242.725.000 kr.38.380 kr./m²
Hvidovre Torv 16, st. tv
2650 Hvidovre		71 m²48 m19-08-20252.750.000 kr.38.732 kr./m²
Hvidovre Torv 16, st. th
2650 Hvidovre		75 m²48 m22-08-20252.875.000 kr.38.333 kr./m²
Hvidovre Torv 6, 2. tv
2650 Hvidovre		78 m²19 m12-01-20252.745.000 kr.35.192 kr./m²
Hvidovre Torv 12, 2. tv
2650 Hvidovre		49 m²23 m01-03-20252.325.000 kr.47.449 kr./m²
Hvidovre Torv 12, 2. th
2650 Hvidovre		49 m²23 m18-09-20242.062.500 kr.42.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden