Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 103, 2. tv

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1947
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
3183 m²
Bebygget areal
1061 m²
Erhvervsareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.224 kr/m².1.657.240 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.672.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,13 pct. siden jan. 2019
154k595k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.085.000 kr.I dag · vores estimat1.672.298 kr.Markedet · 1992296.235 kr.Markedet · 1993306.000 kr.Markedet · 1994263.430 kr.Markedet · 1995242.595 kr.Markedet · 1996286.020 kr.Markedet · 1997301.185 kr.Markedet · 1998427.230 kr.Markedet · 1999435.690 kr.Markedet · 2000480.915 kr.Markedet · 2001540.945 kr.Markedet · 2002665.145 kr.Markedet · 2003566.820 kr.Markedet · 2004640.395 kr.Markedet · 2005661.725 kr.Markedet · 2006891.360 kr.Markedet · 20071.141.785 kr.Markedet · 2008839.700 kr.Markedet · 2009690.435 kr.Markedet · 2010779.985 kr.Markedet · 2011756.990 kr.Markedet · 2012910.125 kr.Markedet · 2013517.500 kr.Markedet · 2014737.910 kr.Markedet · 2015877.500 kr.Markedet · 2016948.195 kr.Markedet · 20171.000.530 kr.Markedet · 20181.139.265 kr.Markedet · 20191.132.200 kr.Markedet · 20201.242.945 kr.Markedet · 20211.412.010 kr.Markedet · 20221.503.675 kr.Markedet · 20231.225.260 kr.Markedet · 20241.499.985 kr.Markedet · 20251.522.530 kr.Markedet · 20261.718.595 kr.Markedet · 20271.438.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 180, 1. 109
2650 Hvidovre		47 m²419 m30-06-20261.750.000 kr.37.234 kr./m²
Hvidovrevej 180, 2. 215
2650 Hvidovre		47 m²419 m03-02-20261.795.000 kr.38.191 kr./m²
Hvidovrevej 180, 2. 213
2650 Hvidovre		47 m²419 m17-12-20251.182.400 kr.25.157 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 113
2650 Hvidovre		47 m²419 m03-11-20251.800.000 kr.38.298 kr./m²
Hvidovrevej 180, 2. 217
2650 Hvidovre		47 m²419 m25-09-20241.375.000 kr.29.255 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 111
2650 Hvidovre		47 m²419 m17-07-20241.100.000 kr.23.404 kr./m²
Hvidovrevej 180, 2. 215
2650 Hvidovre		47 m²419 m16-07-20241.230.000 kr.26.170 kr./m²
Hvidovrevej 107, 1. tv
2650 Hvidovre		55 m²25 m07-10-20242.100.000 kr.38.182 kr./m²
Hvidovrevej 122, 1. th
2650 Hvidovre		54 m²332 m29-10-20242.010.000 kr.37.222 kr./m²
Hvidovrevej 120, 1. tv
2650 Hvidovre		57 m²343 m28-07-20252.230.000 kr.39.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden