Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 107, 2. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1947
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
3183 m²
Bebygget areal
1061 m²
Erhvervsareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
53.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.326 kr/m².3.324.740 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.485 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.916.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,34 pct. siden jan. 2018
219k893k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20181.610.000 kr.30. nov. 20252.595.000 kr.31. aug. 20262.795.000 kr.I dag · vores estimat2.916.340 kr.Markedet · 1992421.312 kr.Markedet · 1993435.200 kr.Markedet · 1994374.656 kr.Markedet · 1995345.024 kr.Markedet · 1996406.784 kr.Markedet · 1997428.352 kr.Markedet · 1998607.616 kr.Markedet · 1999619.648 kr.Markedet · 2000683.968 kr.Markedet · 2001769.344 kr.Markedet · 2002945.984 kr.Markedet · 2003806.144 kr.Markedet · 2004910.784 kr.Markedet · 2005941.120 kr.Markedet · 20061.267.712 kr.Markedet · 20071.623.872 kr.Markedet · 20081.194.240 kr.Markedet · 2009981.952 kr.Markedet · 20101.109.312 kr.Markedet · 20111.076.608 kr.Markedet · 20121.294.400 kr.Markedet · 2013736.000 kr.Markedet · 20141.049.472 kr.Markedet · 20151.248.000 kr.Markedet · 20161.348.544 kr.Markedet · 20171.422.976 kr.Markedet · 20181.620.288 kr.Markedet · 20191.610.240 kr.Markedet · 20201.767.744 kr.Markedet · 20212.008.192 kr.Markedet · 20222.138.560 kr.Markedet · 20231.742.592 kr.Markedet · 20242.133.312 kr.Markedet · 20252.165.376 kr.Markedet · 20262.444.224 kr.Markedet · 20272.045.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2018 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.916.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 109, 1. th
2650 Hvidovre		62 m²12 m15-04-20262.750.000 kr.44.355 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 120.
2650 Hvidovre		67 m²393 m04-07-202513.300.000 kr.198.507 kr./m²
Hvidovrevej 107, 1. tv
2650 Hvidovre		55 m²0 m07-10-20242.100.000 kr.38.182 kr./m²
Hvidovrevej 120, 1. tv
2650 Hvidovre		57 m²369 m28-07-20252.230.000 kr.39.123 kr./m²
Hvidovrevej 122, 1. th
2650 Hvidovre		54 m²357 m29-10-20242.010.000 kr.37.222 kr./m²
Hvidovrevej 106, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²566 m29-03-20252.730.000 kr.37.397 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 1. 3
2650 Hvidovre		71 m²1,3 km22-06-20263.400.000 kr.47.887 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 109
2650 Hvidovre		47 m²393 m30-06-20261.750.000 kr.37.234 kr./m²
Hvidovrevej 180, 2. 215
2650 Hvidovre		47 m²393 m03-02-20261.795.000 kr.38.191 kr./m²
Hvidovrevej 180, 2. 213
2650 Hvidovre		47 m²393 m17-12-20251.182.400 kr.25.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden