Hvidtjørnen 64

Villa · 201 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.033 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1033 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.128 kr/m².3.927.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvidtjørnen gns: 20.667 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+13,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 586% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.635.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,06 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 619.800 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.251.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.635.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.251.000 kr.
2018Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018619.800 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnen 16 8700 Horsens	210 m²	216 m	05-05-2024	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Hvidtjørnen 84 8700 Horsens	225 m²	230 m	03-10-2024	4.650.000 kr.	20.667 kr./m²
Hvidtjørnen 23 8700 Horsens	169 m²	225 m	09-02-2025	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²
Hvidtjørnen 82 8700 Horsens	167 m²	239 m	08-07-2026	4.295.000 kr.	25.719 kr./m²
Hvidtjørnen 19 8700 Horsens	166 m²	207 m	24-11-2024	3.425.000 kr.	20.633 kr./m²
Hvidtjørnen 40 8700 Horsens	151 m²	55 m	18-06-2026	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Hvidtjørnen 12 8700 Horsens	153 m²	239 m	20-03-2024	3.510.000 kr.	22.941 kr./m²
Hvidtjørnen 6 8700 Horsens	142 m²	233 m	19-04-2024	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Rødtjørnen 73 8700 Horsens	192 m²	543 m	28-11-2023	4.625.000 kr.	24.089 kr./m²
Mirabellehegnet 30 8700 Horsens	211 m²	560 m	19-03-2025	4.695.000 kr.	22.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu