Hvidtjørnvej 14, Ejlstrup

Villa · 144 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 451.800 kr.
Offentlig grundværdi: 451.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 144 m².2.420.928 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 500% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.998.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,08 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 570.000 kr.
3. maj 2022 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.998.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2024Bygget
2022majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024575.000 kr.
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024570.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnvej 28, Ejlstrup 5200 Odense V	157 m²	162 m	24-01-2025	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup 5200 Odense V	129 m²	139 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Hvidtjørnvej 41, Ejlstrup 5200 Odense V	161 m²	156 m	03-08-2025	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Hvidtjørnvej 45, Ejlstrup 5200 Odense V	172 m²	117 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Hvidtjørnvej 30, Ejlstrup 5200 Odense V	181 m²	181 m	22-06-2024	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Hvidtjørnvej 12, Ejlstrup 5200 Odense V	200 m²	26 m	11-12-2025	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup 5200 Odense V	141 m²	150 m	22-05-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Rødtjørnvej 13, Ejlstrup 5200 Odense V	140 m²	269 m	01-07-2026	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Ejlstrupvej 213, Ejlstrup 5200 Odense V	149 m²	319 m	23-07-2024	1.960.000 kr.	13.154 kr./m²
Birkelunden 8, Ejlstrup 5200 Odense V	143 m²	634 m	27-02-2025	1.975.000 kr.	13.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu