Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5200 Odense V

Hvidtjørnvej 45, Ejlstrup

Villa · 172 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 172 m².2.891.664 kr.
  2. 2Vores vurdering3.192.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,09 pct. siden nov. 2025
204k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat3.192.840 kr.Markedet · 1992786.384 kr.Markedet · 1993708.124 kr.Markedet · 1994875.136 kr.Markedet · 1995915.384 kr.Markedet · 19961.168.396 kr.Markedet · 19971.078.268 kr.Markedet · 1998835.920 kr.Markedet · 1999289.304 kr.Markedet · 20001.180.780 kr.Markedet · 2001867.912 kr.Markedet · 2002994.848 kr.Markedet · 20031.155.840 kr.Markedet · 20041.237.196 kr.Markedet · 2005444.964 kr.Markedet · 20062.851.932 kr.Markedet · 20072.127.984 kr.Markedet · 20082.001.392 kr.Markedet · 20091.501.560 kr.Markedet · 20101.935.516 kr.Markedet · 20111.842.808 kr.Markedet · 20122.247.008 kr.Markedet · 20131.249.236 kr.Markedet · 20141.944.288 kr.Markedet · 20152.751.656 kr.Markedet · 20162.149.140 kr.Markedet · 20172.561.940 kr.Markedet · 20182.858.640 kr.Markedet · 20191.601.320 kr.Markedet · 20202.850.212 kr.Markedet · 20213.055.064 kr.Markedet · 20222.705.732 kr.Markedet · 20232.699.712 kr.Markedet · 20243.221.388 kr.Markedet · 20252.694.208 kr.Markedet · 20263.033.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.192.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnvej 30, Ejlstrup
5200 Odense V		181 m²119 m22-06-20242.950.000 kr.16.298 kr./m²
Hvidtjørnvej 41, Ejlstrup
5200 Odense V		161 m²39 m03-08-20253.100.000 kr.19.255 kr./m²
Hvidtjørnvej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		157 m²102 m24-01-20252.500.000 kr.15.924 kr./m²
Hvidtjørnvej 12, Ejlstrup
5200 Odense V		200 m²109 m11-12-20253.350.000 kr.16.750 kr./m²
Hvidtjørnvej 14, Ejlstrup
5200 Odense V		144 m²117 m15-06-20253.450.000 kr.23.958 kr./m²
Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup
5200 Odense V		129 m²23 m09-12-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²262 m16-10-20242.620.000 kr.15.057 kr./m²
Rødtjørnvej 31, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²350 m21-06-20264.055.000 kr.23.305 kr./m²
Rødtjørnvej 27, Ejlstrup
5200 Odense V		164 m²342 m05-06-20263.500.000 kr.21.341 kr./m²
Rødtjørnvej 15, Ejlstrup
5200 Odense V		165 m²389 m12-09-20243.220.000 kr.19.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden