Hvidtjørnvej 51, Ejlstrup

Villa · 164 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 164 m².2.757.168 kr.
2Vores vurdering2.974.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+891,35 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2003 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.974.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006300.000 kr.
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnvej 41, Ejlstrup 5200 Odense V	161 m²	90 m	03-08-2025	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Hvidtjørnvej 45, Ejlstrup 5200 Odense V	172 m²	55 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Hvidtjørnvej 28, Ejlstrup 5200 Odense V	157 m²	146 m	24-01-2025	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Hvidtjørnvej 30, Ejlstrup 5200 Odense V	181 m²	165 m	22-06-2024	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Hvidtjørnvej 14, Ejlstrup 5200 Odense V	144 m²	94 m	15-06-2025	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup 5200 Odense V	129 m²	75 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Hvidtjørnvej 12, Ejlstrup 5200 Odense V	200 m²	64 m	11-12-2025	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Rødtjørnvej 27, Ejlstrup 5200 Odense V	164 m²	314 m	05-06-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Rødtjørnvej 15, Ejlstrup 5200 Odense V	165 m²	356 m	12-09-2024	3.220.000 kr.	19.515 kr./m²
Egevej 35, Ejlstrup 5200 Odense V	162 m²	341 m	23-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu