Hvidtjørnvej 61, Ejlstrup

Villa · 184 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 817 m², 7 værelser, opført i 2006, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 817 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 184 m².3.093.408 kr.
2Vores vurdering3.118.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+731,64 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2005 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006375.000 kr.
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnvej 30, Ejlstrup 5200 Odense V	181 m²	54 m	22-06-2024	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Hvidtjørnvej 45, Ejlstrup 5200 Odense V	172 m²	73 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Hvidtjørnvej 12, Ejlstrup 5200 Odense V	200 m²	137 m	11-12-2025	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Hvidtjørnvej 41, Ejlstrup 5200 Odense V	161 m²	84 m	03-08-2025	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Hvidtjørnvej 28, Ejlstrup 5200 Odense V	157 m²	35 m	24-01-2025	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Hvidtjørnvej 14, Ejlstrup 5200 Odense V	144 m²	136 m	15-06-2025	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup 5200 Odense V	129 m²	77 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Ejlstrupløkken 11, Ejlstrup 5200 Odense V	184 m²	293 m	08-08-2024	2.250.000 kr.	12.228 kr./m²
Pilevej 25, Ejlstrup 5200 Odense V	182 m²	399 m	25-09-2024	1.580.000 kr.	8.681 kr./m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup 5200 Odense V	174 m²	333 m	16-10-2024	2.620.000 kr.	15.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu