Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Hyacintvænget 3A, Ejlstrup

Rækkehus · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 448 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.426 kr/m².3.662.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.889.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,14 pct. siden jul. 2007
566k13,3M26,0M38,7M51,4M1992199520012005200820112014201720202023202615. jul. 20071.049.000 kr.I dag · vores estimat1.889.654 kr.Markedet · 1992852.240 kr.Markedet · 1993565.882 kr.Markedet · 1994780.148 kr.Markedet · 1995923.394 kr.Markedet · 19971.021.750 kr.Markedet · 19981.143.556 kr.Markedet · 20011.892.750 kr.Markedet · 20021.215.916 kr.Markedet · 2003765.676 kr.Markedet · 20051.675.000 kr.Markedet · 20061.707.160 kr.Markedet · 20071.609.072 kr.Markedet · 20081.904.676 kr.Markedet · 20091.719.086 kr.Markedet · 20101.238.026 kr.Markedet · 20112.086.782 kr.Markedet · 20121.429.378 kr.Markedet · 20132.028.224 kr.Markedet · 20141.386.230 kr.Markedet · 20152.156.596 kr.Markedet · 20161.874.928 kr.Markedet · 20172.027.822 kr.Markedet · 20182.436.522 kr.Markedet · 20192.652.128 kr.Markedet · 20202.464.394 kr.Markedet · 20213.596.158 kr.Markedet · 20223.459.746 kr.Markedet · 20232.965.554 kr.Markedet · 20243.171.378 kr.Markedet · 20252.131.806 kr.Markedet · 20263.455.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2007 · Alm. Salg
1.049.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.049.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalørvej 115B, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²748 m18-08-202410.200.000 kr.74.453 kr./m²
Kalørvej 115, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²747 m18-08-202410.200.000 kr.90.265 kr./m²
Brørupvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		123 m²3,5 km13-11-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Middelfartvej 122, Bolbro
5200 Odense V		128 m²4,6 km21-05-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro
5200 Odense V		107 m²3,6 km08-09-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Ole Worms Gade 6, Bolbro
5200 Odense V		121 m²4,7 km27-02-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro
5200 Odense V		118 m²4,6 km13-09-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Kancellivej 37, Bolbro
5200 Odense V		118 m²4,7 km02-04-20242.251.000 kr.19.076 kr./m²
Højemarksvej 62, Bolbro
5200 Odense V		94 m²3,6 km14-07-20261.430.000 kr.15.213 kr./m²
Guldrankevej 64
5200 Odense V		118 m²5,1 km14-12-20232.620.000 kr.22.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden