Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Hybenvang 10

Rækkehus · 92 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
345 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.666 kr/m².2.523.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvang gns: 30.667 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.748.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,55 pct. siden jul. 2007
400k1,8M3,3M4,7M6,2M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20071.802.000 kr.I dag · vores estimat2.748.933 kr.Markedet · 1993648.140 kr.Markedet · 1994891.296 kr.Markedet · 1995689.356 kr.Markedet · 1996673.532 kr.Markedet · 19976.173.660 kr.Markedet · 1998818.432 kr.Markedet · 1999965.632 kr.Markedet · 20001.329.676 kr.Markedet · 20011.150.000 kr.Markedet · 20021.311.000 kr.Markedet · 20031.069.040 kr.Markedet · 20041.322.776 kr.Markedet · 20051.323.052 kr.Markedet · 20062.025.656 kr.Markedet · 20071.709.084 kr.Markedet · 20082.003.116 kr.Markedet · 20091.699.976 kr.Markedet · 20101.582.676 kr.Markedet · 20111.502.360 kr.Markedet · 20121.324.248 kr.Markedet · 20131.469.332 kr.Markedet · 20141.558.020 kr.Markedet · 20151.648.824 kr.Markedet · 20161.800.716 kr.Markedet · 20171.741.560 kr.Markedet · 20181.943.224 kr.Markedet · 20191.833.836 kr.Markedet · 20202.294.664 kr.Markedet · 20212.076.808 kr.Markedet · 20222.435.700 kr.Markedet · 20232.313.800 kr.Markedet · 20242.491.084 kr.Markedet · 20252.720.256 kr.Markedet · 20262.595.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.802.000 kr.
I dag · vores estimat
2.748.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, andet1.802.000 kr.
  • 2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvang 12
4300 Holbæk		90 m²11 m06-04-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Hybenvang 18
4300 Holbæk		90 m²44 m23-01-20252.895.000 kr.32.167 kr./m²
Hybenvang 6
4300 Holbæk		75 m²36 m10-03-20252.350.000 kr.31.333 kr./m²
Godthaabsvej 71
4300 Holbæk		95 m²653 m06-11-20242.650.000 kr.27.895 kr./m²
Marievej 9
4300 Holbæk		94 m²852 m14-01-20242.295.000 kr.24.415 kr./m²
Henrik Thottsvej 12
4300 Holbæk		90 m²885 m14-12-20252.570.000 kr.28.556 kr./m²
Marievej 20
4300 Holbæk		95 m²819 m08-07-20242.295.000 kr.24.158 kr./m²
Roskildevej 81
4300 Holbæk		103 m²128 m04-09-20252.425.000 kr.23.544 kr./m²
Godthaabsvej 7
4300 Holbæk		92 m²1,1 km30-10-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Godthaabsvej 24
4300 Holbæk		93 m²1,0 km10-04-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden