Hybenvej 10, Hesselbjerg, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 64 m².1.207.552 kr.
2Vores vurdering1.269.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,32 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2002Bygget
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 14 5932 Humble	67 m²	105 m	19-10-2026	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Lindevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	68 m²	356 m	10-07-2026	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	317 m	20-11-2024	1.735.000 kr.	24.786 kr./m²
Hasselvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	319 m	03-12-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Skovduevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	65 m²	988 m	24-06-2025	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Ahornvænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	71 m²	248 m	23-04-2025	1.460.000 kr.	20.563 kr./m²
Præstens Eng 11, Ristinge 5932 Humble	65 m²	1,0 km	02-11-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Gulspurvevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	66 m²	911 m	21-10-2024	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	62 m²	937 m	13-06-2026	2.125.000 kr.	34.274 kr./m²
Piledybet 27A, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	249 m	09-03-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu