Hybenvej 15, Hesselbjerg, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.332 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 75 m².1.415.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.216.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,88 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 522.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005jul.Solgt, alm. frit salg522.500 kr.
1998jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 14 5932 Humble	67 m²	31 m	19-10-2026	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Piledybet 27A, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	121 m	09-03-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	198 m	20-11-2024	1.735.000 kr.	24.786 kr./m²
Tjørnevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	635 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Ahornvænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	71 m²	382 m	23-04-2025	1.460.000 kr.	20.563 kr./m²
Piledybet 67, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	717 m	10-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Lærkevænget 7, Hesselbjerg 5932 Humble	75 m²	838 m	09-04-2024	1.055.000 kr.	14.067 kr./m²
Granvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	77 m²	705 m	10-06-2026	1.325.000 kr.	17.208 kr./m²
Granvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	77 m²	705 m	09-10-2024	745.000 kr.	9.675 kr./m²
Tårnfalkevej 5, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	901 m	01-06-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu