Hybenvej 18, Hesselbjerg, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.388 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 63 m².1.188.684 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.177.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,78 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg: 297.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg297.500 kr.
1989aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 14 5932 Humble	67 m²	118 m	19-10-2026	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	104 m	20-11-2024	1.735.000 kr.	24.786 kr./m²
Præstens Eng 11, Ristinge 5932 Humble	65 m²	833 m	02-11-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	62 m²	997 m	13-06-2026	2.125.000 kr.	34.274 kr./m²
Hasselvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	539 m	03-12-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Lindevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	68 m²	560 m	10-07-2026	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Strandløkken 3, Ristinge 5932 Humble	58 m²	658 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Piledybet 27A, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	99 m	09-03-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Skovduevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	65 m²	1,1 km	24-06-2025	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Ahornvænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	71 m²	463 m	23-04-2025	1.460.000 kr.	20.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu