Hybenvej 9

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.552 kr/m².1.745.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.224.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,04 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 5 7200 Grindsted	161 m²	49 m	12-11-2023	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Brombærvej 6 7200 Grindsted	140 m²	69 m	14-06-2024	1.520.000 kr.	10.857 kr./m²
Fanøvej 4 7200 Grindsted	139 m²	317 m	30-06-2025	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Tranebærvej 9 7200 Grindsted	133 m²	134 m	17-12-2023	1.965.000 kr.	14.774 kr./m²
Lyngvej 2 7200 Grindsted	133 m²	135 m	03-04-2024	1.640.000 kr.	12.331 kr./m²
Lupinvænget 3 7200 Grindsted	138 m²	489 m	12-10-2024	2.010.000 kr.	14.565 kr./m²
Brinken 8 7200 Grindsted	135 m²	360 m	22-07-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Åhavevej 18 7200 Grindsted	138 m²	537 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Anemonevej 13 7200 Grindsted	138 m²	550 m	06-10-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Fanøvej 11 7200 Grindsted	141 m²	399 m	26-05-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu