Hyldalsvej 6

Villa · 195 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.020 kr/m².2.801.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.021.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,06 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.021.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2002majEjerskifte
1993aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverrighusvej 2 9520 Skørping	200 m²	172 m	30-03-2026	2.630.000 kr.	13.150 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	369 m	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	709 m	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker 9520 Skørping	191 m²	722 m	19-01-2025	1.600.000 kr.	8.377 kr./m²
Hanebakkevej 1 9520 Skørping	196 m²	862 m	30-06-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Maltgørervej 9 9520 Skørping	185 m²	500 m	01-05-2024	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Mosskovvej 1 9520 Skørping	176 m²	268 m	09-07-2026	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Bentevej 3 9520 Skørping	194 m²	1,1 km	12-06-2026	3.305.000 kr.	17.036 kr./m²
Gammel Skørpingvej 9 9520 Skørping	175 m²	349 m	11-11-2023	3.075.000 kr.	17.571 kr./m²
Jægersborgvej 6 9520 Skørping	180 m²	619 m	30-05-2026	5.550.000 kr.	30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu