Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Hyldebakken 11

Rækkehus · 188 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 188 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.865 kr/m².4.880.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.373.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,54 pct. siden mar. 2018
994k7,1M13,2M19,2M25,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20183.785.000 kr.31. dec. 20183.995.000 kr.I dag · vores estimat6.373.738 kr.Markedet · 19921.127.436 kr.Markedet · 19931.017.080 kr.Markedet · 19941.460.196 kr.Markedet · 19951.027.232 kr.Markedet · 19961.267.684 kr.Markedet · 19971.962.908 kr.Markedet · 19981.472.228 kr.Markedet · 19992.612.072 kr.Markedet · 20002.453.964 kr.Markedet · 20013.233.412 kr.Markedet · 20023.463.712 kr.Markedet · 20033.007.812 kr.Markedet · 20043.368.208 kr.Markedet · 20052.722.428 kr.Markedet · 20063.975.448 kr.Markedet · 20075.199.140 kr.Markedet · 20085.750.168 kr.Markedet · 20094.393.372 kr.Markedet · 20104.076.028 kr.Markedet · 20114.242.408 kr.Markedet · 20123.600.012 kr.Markedet · 20133.290.000 kr.Markedet · 20144.389.988 kr.Markedet · 20154.941.204 kr.Markedet · 20163.125.312 kr.Markedet · 20174.057.228 kr.Markedet · 20185.050.056 kr.Markedet · 20193.833.696 kr.Markedet · 20206.225.056 kr.Markedet · 20215.806.380 kr.Markedet · 20225.458.016 kr.Markedet · 20235.966.180 kr.Markedet · 20245.302.728 kr.Markedet · 20257.255.108 kr.Markedet · 20266.956.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
3.785.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.373.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • mar.Ejerskifte3.785.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 98G
3070 Snekkersten		190 m²211 m18-01-20258.300.000 kr.43.684 kr./m²
Masten 52
3070 Snekkersten		188 m²1,1 km04-01-20264.500.000 kr.23.936 kr./m²
Staget 14
3070 Snekkersten		192 m²970 m18-07-20265.300.000 kr.27.604 kr./m²
Masten 68
3070 Snekkersten		188 m²1,2 km23-04-20253.995.000 kr.21.250 kr./m²
Staget 22
3070 Snekkersten		192 m²993 m19-09-20255.095.000 kr.26.536 kr./m²
Masten 62
3070 Snekkersten		188 m²1,2 km21-07-20264.695.000 kr.24.973 kr./m²
Sprydet 67
3070 Snekkersten		188 m²1,2 km13-06-20243.725.000 kr.19.814 kr./m²
Sprydet 19
3070 Snekkersten		188 m²1,2 km19-02-20254.495.000 kr.23.910 kr./m²
Sprydet 47
3070 Snekkersten		188 m²1,2 km30-09-20243.900.000 kr.20.745 kr./m²
Masten 86
3070 Snekkersten		183 m²1,1 km16-06-20254.795.000 kr.26.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden