Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Hyldebakken 2

Villa · 174 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.311 kr/m².7.706.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.328.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,57 pct. siden feb. 2018
659k2,8M5,0M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20185.195.000 kr.I dag · vores estimat9.328.635 kr.Markedet · 1992825.282 kr.Markedet · 1993943.254 kr.Markedet · 19941.100.202 kr.Markedet · 19951.210.170 kr.Markedet · 1996718.446 kr.Markedet · 19971.468.212 kr.Markedet · 19981.915.218 kr.Markedet · 19992.118.798 kr.Markedet · 20003.237.792 kr.Markedet · 20012.319.942 kr.Markedet · 20022.552.928 kr.Markedet · 20032.368.314 kr.Markedet · 20042.338.386 kr.Markedet · 20054.163.124 kr.Markedet · 20063.668.616 kr.Markedet · 20075.097.852 kr.Markedet · 20084.631.706 kr.Markedet · 20093.297.126 kr.Markedet · 20103.886.464 kr.Markedet · 20113.866.628 kr.Markedet · 20121.957.500 kr.Markedet · 20134.192.704 kr.Markedet · 20143.690.540 kr.Markedet · 20153.993.996 kr.Markedet · 20163.680.622 kr.Markedet · 20174.380.798 kr.Markedet · 20184.275.354 kr.Markedet · 20194.955.346 kr.Markedet · 20205.186.592 kr.Markedet · 20215.171.280 kr.Markedet · 20225.687.538 kr.Markedet · 20235.357.112 kr.Markedet · 20245.087.064 kr.Markedet · 20257.104.942 kr.Markedet · 20266.417.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
9.328.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 1
3070 Snekkersten		174 m²198 m08-09-202510.400.000 kr.59.770 kr./m²
Stolbjergvej 26A
3070 Snekkersten		169 m²198 m22-08-20269.995.000 kr.59.142 kr./m²
Strandvejen 110A
3070 Snekkersten		168 m²200 m17-07-202611.650.000 kr.69.345 kr./m²
Poppelvej 4
3070 Snekkersten		181 m²173 m10-06-20246.795.000 kr.37.541 kr./m²
Nørrevej 30
3070 Snekkersten		188 m²106 m11-10-20255.350.000 kr.28.457 kr./m²
Parkvej 11B
3070 Snekkersten		164 m²495 m05-03-20265.675.000 kr.34.604 kr./m²
Nørrevænget 15
3070 Snekkersten		151 m²132 m11-12-20245.375.000 kr.35.596 kr./m²
Nørrevej 3
3070 Snekkersten		197 m²138 m27-11-20258.050.000 kr.40.863 kr./m²
Grønnegangen 2
3070 Snekkersten		164 m²805 m14-12-20247.100.000 kr.43.293 kr./m²
Stolbjergvej 21
3070 Snekkersten		150 m²252 m23-10-20246.675.000 kr.44.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden