Hyldebakken 9

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.094 kr/m².6.231.502 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering6.924.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,83 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.924.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2007Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1973Bygget
1969sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 61 3070 Snekkersten	120 m²	541 m	15-01-2025	6.250.021 kr.	52.084 kr./m²
Nørrevej 68 3070 Snekkersten	120 m²	593 m	20-01-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Strandvejen 168 3070 Snekkersten	117 m²	670 m	17-12-2023	7.970.000 kr.	68.120 kr./m²
Kirsebærbakken 10 3070 Snekkersten	140 m²	168 m	27-01-2024	5.900.000 kr.	42.143 kr./m²
Stolbjergvej 29 3070 Snekkersten	140 m²	235 m	27-08-2025	6.295.000 kr.	44.964 kr./m²
Poppelvej 8 3070 Snekkersten	142 m²	202 m	04-08-2025	7.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Nørrevej 23 3070 Snekkersten	103 m²	231 m	19-02-2025	4.300.000 kr.	41.748 kr./m²
Parallelvej 9B 3070 Snekkersten	116 m²	1,2 km	05-05-2025	10.800.000 kr.	93.103 kr./m²
Strandvejen 154 3070 Snekkersten	106 m²	570 m	20-03-2026	4.700.000 kr.	44.340 kr./m²
Piletoften 18 3070 Snekkersten	122 m²	1,8 km	05-05-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu