Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hyldeblomsten 12

Villa · 190 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.739 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
1739 m²
Indbygget garage
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.721 kr/m².4.243.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldeblomsten gns: 21.317 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.421.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,78 pct. siden apr. 2019
729k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.800.000 kr.30. apr. 20203.460.000 kr.I dag · vores estimat4.421.082 kr.Markedet · 1992733.780 kr.Markedet · 1993748.980 kr.Markedet · 1994911.240 kr.Markedet · 1995848.920 kr.Markedet · 19961.006.240 kr.Markedet · 1997987.050 kr.Markedet · 1998999.970 kr.Markedet · 19991.225.880 kr.Markedet · 20001.237.470 kr.Markedet · 20011.328.860 kr.Markedet · 20021.093.260 kr.Markedet · 20031.368.380 kr.Markedet · 20041.210.680 kr.Markedet · 20051.569.020 kr.Markedet · 20061.994.240 kr.Markedet · 20072.138.260 kr.Markedet · 20082.420.600 kr.Markedet · 20092.561.770 kr.Markedet · 20102.315.530 kr.Markedet · 20112.163.910 kr.Markedet · 20121.745.910 kr.Markedet · 20131.697.080 kr.Markedet · 20141.752.370 kr.Markedet · 20152.339.470 kr.Markedet · 20162.168.850 kr.Markedet · 20172.120.780 kr.Markedet · 20182.312.110 kr.Markedet · 20192.300.330 kr.Markedet · 20202.843.160 kr.Markedet · 20213.098.520 kr.Markedet · 20222.925.430 kr.Markedet · 20233.106.880 kr.Markedet · 20243.024.230 kr.Markedet · 20253.070.400 kr.Markedet · 20263.195.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.460.000 kr.
I dag · vores estimat
4.421.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldeblomsten 21
8700 Horsens		189 m²375 m03-09-20254.125.000 kr.21.825 kr./m²
Hyldeblomsten 11
8700 Horsens		159 m²356 m02-09-20253.475.000 kr.21.855 kr./m²
Hyldeblomsten 44
8700 Horsens		234 m²84 m16-08-20244.995.000 kr.21.346 kr./m²
Hindbærhegnet 12
8700 Horsens		190 m²468 m08-04-20243.750.000 kr.19.737 kr./m²
Oksebjerg 5
8700 Horsens		187 m²353 m05-08-20265.265.000 kr.28.155 kr./m²
Mirabellehegnet 19
8700 Horsens		182 m²362 m22-07-20243.600.000 kr.19.780 kr./m²
Druehylden 46
8700 Horsens		189 m²679 m10-06-20254.825.000 kr.25.529 kr./m²
Kirsebærhegnet 18
8700 Horsens		175 m²181 m08-11-20254.500.000 kr.25.714 kr./m²
Mirabellehegnet 14
8700 Horsens		180 m²414 m06-07-20264.426.000 kr.24.589 kr./m²
Thors Top 6
8700 Horsens		186 m²668 m18-03-20243.475.000 kr.18.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden