Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hyldegårds Tværvej 18

Rækkehus · 124 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 228 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.172 kr/m².10.361.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.359.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,62 pct. siden okt. 2003
963k3,5M6,1M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20033.300.000 kr.I dag · vores estimat9.359.525 kr.Markedet · 19921.331.016 kr.Markedet · 19931.167.088 kr.Markedet · 19941.362.884 kr.Markedet · 19952.002.352 kr.Markedet · 19961.801.844 kr.Markedet · 19972.411.676 kr.Markedet · 19982.307.640 kr.Markedet · 19992.295.240 kr.Markedet · 20002.824.100 kr.Markedet · 20012.719.568 kr.Markedet · 20023.444.844 kr.Markedet · 20032.747.716 kr.Markedet · 20043.057.592 kr.Markedet · 20053.852.804 kr.Markedet · 20066.078.604 kr.Markedet · 20076.451.720 kr.Markedet · 20084.834.636 kr.Markedet · 20093.951.012 kr.Markedet · 20104.871.464 kr.Markedet · 20114.410.680 kr.Markedet · 20124.099.936 kr.Markedet · 20135.645.472 kr.Markedet · 20145.695.320 kr.Markedet · 20155.296.784 kr.Markedet · 20167.040.472 kr.Markedet · 20176.277.252 kr.Markedet · 20185.845.732 kr.Markedet · 20197.809.148 kr.Markedet · 20206.538.644 kr.Markedet · 20218.064.340 kr.Markedet · 20229.165.584 kr.Markedet · 20238.910.020 kr.Markedet · 20248.356.484 kr.Markedet · 20259.227.088 kr.Markedet · 20268.537.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.359.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²92 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²85 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²789 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²789 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 5B
2920 Charlottenlund		122 m²1,2 km07-06-20248.600.000 kr.70.492 kr./m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²1,2 km31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 4A
2920 Charlottenlund		122 m²1,2 km31-01-20268.400.000 kr.68.852 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²511 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²516 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²1,1 km05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden