Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hyldegårds Tværvej 20

Rækkehus · 124 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 228 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.172 kr/m².10.361.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.065.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,08 pct. siden aug. 2012
963k3,5M6,1M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20125.160.000 kr.I dag · vores estimat10.065.943 kr.Markedet · 19921.331.016 kr.Markedet · 19931.167.088 kr.Markedet · 19941.362.884 kr.Markedet · 19952.002.352 kr.Markedet · 19961.801.844 kr.Markedet · 19972.411.676 kr.Markedet · 19982.307.640 kr.Markedet · 19992.295.240 kr.Markedet · 20002.824.100 kr.Markedet · 20012.719.568 kr.Markedet · 20023.444.844 kr.Markedet · 20032.747.716 kr.Markedet · 20043.057.592 kr.Markedet · 20053.852.804 kr.Markedet · 20066.078.604 kr.Markedet · 20076.451.720 kr.Markedet · 20084.834.636 kr.Markedet · 20093.951.012 kr.Markedet · 20104.871.464 kr.Markedet · 20114.410.680 kr.Markedet · 20124.099.936 kr.Markedet · 20135.645.472 kr.Markedet · 20145.695.320 kr.Markedet · 20155.296.784 kr.Markedet · 20167.040.472 kr.Markedet · 20176.277.252 kr.Markedet · 20185.845.732 kr.Markedet · 20197.809.148 kr.Markedet · 20206.538.644 kr.Markedet · 20218.064.340 kr.Markedet · 20229.165.584 kr.Markedet · 20238.910.020 kr.Markedet · 20248.356.484 kr.Markedet · 20259.227.088 kr.Markedet · 20268.537.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
5.160.000 kr.
I dag · vores estimat
10.065.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Ejerskifte5.160.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²86 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²81 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²789 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²789 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 5B
2920 Charlottenlund		122 m²1,2 km07-06-20248.600.000 kr.70.492 kr./m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²1,2 km31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 4A
2920 Charlottenlund		122 m²1,2 km31-01-20268.400.000 kr.68.852 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²517 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²522 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²1,1 km05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden