Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Hyldehegnet 5

Villa · 163 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.225 kr/m².1.830.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldehegnet gns: 13.880 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²+39,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.101.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,51 pct. siden aug. 2002
226k763k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2002226.329 kr.31. mar. 20242.150.000 kr.14. maj 20262.375.000 kr.I dag · vores estimat2.101.666 kr.Markedet · 1992623.312 kr.Markedet · 1993692.750 kr.Markedet · 1994709.702 kr.Markedet · 1995703.182 kr.Markedet · 1996722.416 kr.Markedet · 1997931.708 kr.Markedet · 1998803.753 kr.Markedet · 19991.183.706 kr.Markedet · 20001.122.418 kr.Markedet · 2001989.410 kr.Markedet · 20021.152.899 kr.Markedet · 20031.141.000 kr.Markedet · 20041.122.581 kr.Markedet · 20051.288.352 kr.Markedet · 20061.316.877 kr.Markedet · 20071.312.476 kr.Markedet · 20081.387.293 kr.Markedet · 20091.401.474 kr.Markedet · 20101.192.834 kr.Markedet · 20111.535.786 kr.Markedet · 20121.467.000 kr.Markedet · 20131.426.250 kr.Markedet · 2014825.921 kr.Markedet · 20151.258.197 kr.Markedet · 20161.109.215 kr.Markedet · 20171.360.561 kr.Markedet · 20181.112.801 kr.Markedet · 20191.321.441 kr.Markedet · 20201.464.066 kr.Markedet · 20211.697.971 kr.Markedet · 20221.495.362 kr.Markedet · 20231.658.199 kr.Markedet · 20241.719.976 kr.Markedet · 20251.401.311 kr.Markedet · 20261.192.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg
226.329 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.375.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003226.329 kr.
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 15
7600 Struer		166 m²201 m04-01-20241.925.000 kr.11.596 kr./m²
Æblebakken 6
7600 Struer		157 m²189 m17-06-20261.735.000 kr.11.051 kr./m²
Rørsangervej 29
7600 Struer		170 m²258 m23-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Kærløbervej 4
7600 Struer		157 m²317 m30-11-20231.275.000 kr.8.121 kr./m²
Lærkevej 12
7600 Struer		163 m²688 m16-01-20241.720.000 kr.10.552 kr./m²
Glentevej 20
7600 Struer		166 m²749 m11-09-20253.450.000 kr.20.783 kr./m²
Ørnevej 27
7600 Struer		155 m²546 m18-02-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Bremdalvej 20
7600 Struer		176 m²403 m01-08-20241.350.000 kr.7.670 kr./m²
Vibevej 10
7600 Struer		172 m²637 m29-10-20251.675.000 kr.9.738 kr./m²
Fredensvang 33
7600 Struer		146 m²247 m25-09-2024975.000 kr.6.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden