Hyldestien 248

Fritidshus · 122 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 579 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.442 kr/m².3.347.999 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldestien gns: 27.205 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 32.567 kr/m²-16,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.500.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+250,09 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.500.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.345.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldestien 250 7190 Billund	122 m²	21 m	13-02-2024	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Hyldestien 254 7190 Billund	122 m²	59 m	21-04-2025	3.585.000 kr.	29.385 kr./m²
Hyldestien 268 7190 Billund	122 m²	66 m	20-10-2025	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Hyldestien 270 7190 Billund	122 m²	81 m	02-04-2025	3.585.000 kr.	29.385 kr./m²
Hyldestien 272 7190 Billund	122 m²	97 m	25-02-2024	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Hyldestien 162 7190 Billund	122 m²	110 m	05-03-2025	3.615.000 kr.	29.631 kr./m²
Hyldestien 160 7190 Billund	122 m²	111 m	18-05-2025	3.575.000 kr.	29.303 kr./m²
Hyldestien 168 7190 Billund	122 m²	147 m	11-12-2025	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Hyldestien 150 7190 Billund	122 m²	148 m	12-11-2025	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Hyldestien 148 7190 Billund	122 m²	161 m	10-01-2026	3.549.995 kr.	29.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu