Prisvurdering · 7190 Billund

Pilestien 295

Fritidshus · 82 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.630 kr/m².2.347.610 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilestien gns: 29.242 kr/m² (172 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 32.567 kr/m²-10,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.584.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,21 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 400.559 kr.
I dag · vores estimat: 2.584.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte400.559 kr.
2013sep.Ejerandel overdraget
2009nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilestien 291 7190 Billund	82 m²	22 m	24-11-2025	2.665.000 kr.	32.500 kr./m²
Pilestien 289 7190 Billund	82 m²	30 m	19-06-2024	2.145.100 kr.	26.160 kr./m²
Pilestien 255 7190 Billund	82 m²	32 m	07-05-2026	2.725.000 kr.	33.232 kr./m²
Pilestien 303 7190 Billund	82 m²	50 m	18-02-2024	1.961.000 kr.	23.915 kr./m²
Pilestien 265 7190 Billund	82 m²	54 m	29-04-2024	2.065.000 kr.	25.183 kr./m²
Pilestien 267 7190 Billund	82 m²	59 m	13-08-2026	2.850.000 kr.	34.756 kr./m²
Pilestien 245 7190 Billund	82 m²	79 m	08-05-2024	2.090.000 kr.	25.488 kr./m²
Pilestien 247 7190 Billund	82 m²	84 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Pilestien 243 7190 Billund	82 m²	85 m	08-01-2025	2.375.000 kr.	28.963 kr./m²
Pilestien 239 7190 Billund	82 m²	91 m	02-02-2025	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu