Hyldtoftevej 14

Villa · 99 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.938 kr/m².619.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering934.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+449,70 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 150.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 934.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerskifte170.000 kr.
2018feb.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
2001nov.Ejerandel overdraget
1994aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågerupvej 12 4970 Rødby	115 m²	808 m	06-08-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²
Møllevænget 20 4970 Rødby	102 m²	4,1 km	28-08-2024	500.000 kr.	4.902 kr./m²
Kirke Allé 65 4970 Rødby	104 m²	3,9 km	10-09-2025	350.000 kr.	3.365 kr./m²
Poppelvej 11 4970 Rødby	106 m²	3,8 km	07-04-2025	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Møllevænget 6 4970 Rødby	102 m²	4,2 km	22-07-2024	650.000 kr.	6.373 kr./m²
Bøgevej 13 4970 Rødby	110 m²	3,6 km	16-04-2024	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Byfogedvej 15 4970 Rødby	110 m²	3,7 km	09-10-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Karlstoftevænget 83 4970 Rødby	94 m²	4,4 km	12-09-2024	760.000 kr.	8.085 kr./m²
Hagelundsvej 20 4970 Rødby	88 m²	3,9 km	01-09-2025	335.000 kr.	3.807 kr./m²
Kirke Allé 57 4970 Rødby	110 m²	3,9 km	20-08-2025	550.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu