Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4970 Rødby

Hyldtoftevej 16

Villa · 185 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
378.000 kr.
Offentlig grundværdi
63.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.311 kr/m².1.051.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.933.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6346,07 pct. siden jul. 2017
20k498k977k1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 201790.000 kr.29. jul. 202020.000 kr.28. feb. 202330.000 kr.I dag · vores estimat1.933.820 kr.Markedet · 1992785.325 kr.Markedet · 1993643.430 kr.Markedet · 1994691.715 kr.Markedet · 1995653.790 kr.Markedet · 1996281.015 kr.Markedet · 1997776.445 kr.Markedet · 1998860.620 kr.Markedet · 1999710.770 kr.Markedet · 2000901.875 kr.Markedet · 2001723.905 kr.Markedet · 20021.023.790 kr.Markedet · 2003907.055 kr.Markedet · 2004907.980 kr.Markedet · 20051.164.945 kr.Markedet · 20061.191.030 kr.Markedet · 20071.407.665 kr.Markedet · 20081.098.900 kr.Markedet · 2009837.495 kr.Markedet · 2010945.720 kr.Markedet · 20111.019.350 kr.Markedet · 2012498.760 kr.Markedet · 20131.457.615 kr.Markedet · 2014620.860 kr.Markedet · 2015527.250 kr.Markedet · 2016465.460 kr.Markedet · 2017702.075 kr.Markedet · 2018676.175 kr.Markedet · 2019734.265 kr.Markedet · 2020688.755 kr.Markedet · 20211.038.775 kr.Markedet · 20221.036.555 kr.Markedet · 2023762.200 kr.Markedet · 2024899.100 kr.Markedet · 2025931.660 kr.Markedet · 20261.105.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
90.000 kr.
29. jul. 2020 · Alm. Salg
20.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
30.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte30.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte20.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte90.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tågerupvej 12
4970 Rødby		115 m²836 m06-08-2024560.000 kr.4.870 kr./m²
Kløvervænget 8
4970 Rødby		192 m²3,6 km09-10-2026925.000 kr.4.818 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²3,5 km14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²
Gartnervænget 2
4970 Rødby		181 m²4,0 km04-03-2024845.000 kr.4.669 kr./m²
Bøgevej 37
4970 Rødby		171 m²3,7 km08-02-20251.310.000 kr.7.661 kr./m²
Egevej 29
4970 Rødby		165 m²3,5 km02-01-20241.250.000 kr.7.576 kr./m²
Egevej 33
4970 Rødby		165 m²3,5 km03-09-20251.155.000 kr.7.000 kr./m²
Bøgevej 11
4970 Rødby		167 m²3,6 km30-06-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Præstevænget 4
4970 Rødby		164 m²3,6 km13-08-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Præstevænget 3
4970 Rødby		164 m²3,7 km04-11-2025760.000 kr.4.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden