Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Hyldtoftevej 30

Villa · 208 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.159 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 2010. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
394.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.872 kr/m².1.084.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.656.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+944,84 pct. siden apr. 2019
239k1,1M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2019245.000 kr.27. okt. 2026350.000 kr.I dag · vores estimat3.656.938 kr.Markedet · 1992882.960 kr.Markedet · 1993723.424 kr.Markedet · 1994777.712 kr.Markedet · 1995735.072 kr.Markedet · 1996315.952 kr.Markedet · 1997872.976 kr.Markedet · 1998967.616 kr.Markedet · 1999799.136 kr.Markedet · 20001.014.000 kr.Markedet · 2001813.904 kr.Markedet · 20021.151.072 kr.Markedet · 20031.019.824 kr.Markedet · 20041.020.864 kr.Markedet · 20051.309.776 kr.Markedet · 20061.339.104 kr.Markedet · 20071.582.672 kr.Markedet · 20081.235.520 kr.Markedet · 2009941.616 kr.Markedet · 20101.063.296 kr.Markedet · 20111.146.080 kr.Markedet · 2012560.768 kr.Markedet · 20131.638.832 kr.Markedet · 2014698.048 kr.Markedet · 2015592.800 kr.Markedet · 2016523.328 kr.Markedet · 2017789.360 kr.Markedet · 2018760.240 kr.Markedet · 2019825.552 kr.Markedet · 2020774.384 kr.Markedet · 20211.167.920 kr.Markedet · 20221.165.424 kr.Markedet · 2023856.960 kr.Markedet · 20241.010.880 kr.Markedet · 20251.047.488 kr.Markedet · 20261.242.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2019 · Alm. Salg
245.000 kr.
27. okt. 2026 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.656.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2019apr.Solgt på tvangsauktion245.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedkervej 5A
4970 Rødby		216 m²3,3 km14-10-20261.700.000 kr.7.870 kr./m²
Kløvervænget 8
4970 Rødby		192 m²3,7 km09-10-2026925.000 kr.4.818 kr./m²
Lindevang 4
4970 Rødby		216 m²4,1 km04-09-20261.100.000 kr.5.093 kr./m²
Lindevang 4
4970 Rødby		216 m²4,1 km11-06-2025900.000 kr.4.167 kr./m²
Tågerupvej 12
4970 Rødby		115 m²1,0 km06-08-2024560.000 kr.4.870 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²3,5 km14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²
Karlstoftevænget 19
4970 Rødby		221 m²4,4 km17-12-2025750.000 kr.3.394 kr./m²
Gartnervænget 2
4970 Rødby		181 m²4,1 km04-03-2024845.000 kr.4.669 kr./m²
Bøgevej 37
4970 Rødby		171 m²3,8 km08-02-20251.310.000 kr.7.661 kr./m²
Egevej 29
4970 Rødby		165 m²3,5 km02-01-20241.250.000 kr.7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden