Hyllerslev Skolevej 6

Villa · 250 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 4.068 m², 10 værelser, opført i 1904, renoveret i 1953. Beliggende i Varde Kommune (6851).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 4068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.701 kr/m².1.734.550 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.480.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,51 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2016 · Alm. Salg: 897.051 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, familiehandel897.051 kr.
2007majEjerskifte
1982nov.Ejerskifte
1953Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelengvej 29, Hyllerslev 6851 Janderup Vestj	247 m²	559 m	20-05-2024	1.787.500 kr.	7.237 kr./m²
Sneppevej 47 6851 Janderup Vestj	262 m²	1,6 km	07-04-2026	2.675.000 kr.	10.210 kr./m²
Ternevej 7 6851 Janderup Vestj	215 m²	1,9 km	28-09-2025	1.325.000 kr.	6.163 kr./m²
Højen 8 6851 Janderup Vestj	193 m²	1,8 km	05-11-2025	1.210.000 kr.	6.269 kr./m²
Sneppevej 27 6851 Janderup Vestj	185 m²	1,5 km	18-03-2025	2.315.000 kr.	12.514 kr./m²
Sneppevej 33 6851 Janderup Vestj	173 m²	1,6 km	13-10-2025	2.385.000 kr.	13.786 kr./m²
Engtoften 24 6851 Janderup Vestj	169 m²	1,5 km	21-06-2025	1.098.000 kr.	6.497 kr./m²
Møllestien 7 6851 Janderup Vestj	180 m²	2,0 km	21-11-2024	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Solsortevej 4 6851 Janderup Vestj	164 m²	1,6 km	26-08-2025	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Vesterled 174 6851 Janderup Vestj	218 m²	3,4 km	22-05-2025	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu