Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Hyllestedvej 19, Hyllested

Villa · 113 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.882 kr/m².1.241.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.357.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+146,81 pct. siden okt. 1998
250k642k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1998790.440 kr.25. aug. 2026250.000 kr.8. sep. 2026550.000 kr.I dag · vores estimat1.357.431 kr.Markedet · 1992391.319 kr.Markedet · 1993490.420 kr.Markedet · 1994421.151 kr.Markedet · 1995452.000 kr.Markedet · 1996547.485 kr.Markedet · 1997502.172 kr.Markedet · 1998613.138 kr.Markedet · 1999764.445 kr.Markedet · 2000771.451 kr.Markedet · 2001656.982 kr.Markedet · 2002400.924 kr.Markedet · 2003777.779 kr.Markedet · 2004317.643 kr.Markedet · 2005998.242 kr.Markedet · 20061.817.944 kr.Markedet · 20071.447.304 kr.Markedet · 20081.161.414 kr.Markedet · 20091.103.558 kr.Markedet · 20101.007.621 kr.Markedet · 2011609.748 kr.Markedet · 2012844.788 kr.Markedet · 20131.018.808 kr.Markedet · 2014256.849 kr.Markedet · 2015748.851 kr.Markedet · 2016876.993 kr.Markedet · 2017882.643 kr.Markedet · 2018885.581 kr.Markedet · 2019421.603 kr.Markedet · 20201.061.974 kr.Markedet · 20211.175.313 kr.Markedet · 20221.527.760 kr.Markedet · 20231.064.686 kr.Markedet · 2024713.143 kr.Markedet · 20251.125.819 kr.Markedet · 2026822.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
790.440 kr.
25. aug. 2026 · Alm. Salg
250.000 kr.
8. sep. 2026 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.357.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, andet550.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg790.440 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyllestedvej 52, Hyllested
4261 Dalmose		126 m²512 m27-06-20241.750.000 kr.13.889 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²2,1 km21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²2,7 km24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Lundsgårdsvej 10B, Høve
4261 Dalmose		105 m²2,3 km13-08-2025910.000 kr.8.667 kr./m²
Stationsvej 18
4261 Dalmose		122 m²2,4 km26-03-20251.250.000 kr.10.246 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²1,8 km26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Banevej 6, Hyllested
4261 Dalmose		145 m²902 m29-07-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Østervej 1
4261 Dalmose		135 m²1,7 km26-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²2,7 km24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Mosevej 13
4261 Dalmose		137 m²1,8 km26-02-2025800.000 kr.5.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden