Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

I C Lembrechts Alle 14

Villa · 81 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.958 kr/m².5.617.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.187.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden aug. 2021
477k1,7M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.610.000 kr.I dag · vores estimat5.187.416 kr.Markedet · 1992497.097 kr.Markedet · 1993563.112 kr.Markedet · 1994531.765 kr.Markedet · 1995557.118 kr.Markedet · 1996780.840 kr.Markedet · 1997724.302 kr.Markedet · 1998711.909 kr.Markedet · 1999977.913 kr.Markedet · 2000872.856 kr.Markedet · 2001951.264 kr.Markedet · 20021.002.294 kr.Markedet · 20031.216.539 kr.Markedet · 20041.090.584 kr.Markedet · 20051.324.107 kr.Markedet · 20061.776.978 kr.Markedet · 20071.758.186 kr.Markedet · 20081.788.723 kr.Markedet · 20091.431.837 kr.Markedet · 20101.542.483 kr.Markedet · 20111.467.234 kr.Markedet · 20121.363.959 kr.Markedet · 20131.367.199 kr.Markedet · 20141.543.374 kr.Markedet · 20151.924.803 kr.Markedet · 20161.789.290 kr.Markedet · 20172.059.425 kr.Markedet · 20182.002.887 kr.Markedet · 20192.219.562 kr.Markedet · 20202.587.383 kr.Markedet · 20212.845.935 kr.Markedet · 20222.904.822 kr.Markedet · 20232.790.207 kr.Markedet · 20242.881.008 kr.Markedet · 20253.169.206 kr.Markedet · 20263.849.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.610.000 kr.
I dag · vores estimat
5.187.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.610.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I C Lembrechts Alle 27
2650 Hvidovre		154 m²161 m08-09-20256.575.000 kr.42.695 kr./m²
Beringgårdsvej 11A
2650 Hvidovre		80 m²412 m28-04-20254.445.000 kr.55.562 kr./m²
Beringgårdsvej 7
2650 Hvidovre		80 m²452 m04-01-20265.550.000 kr.69.375 kr./m²
Søbyvej 26
2650 Hvidovre		82 m²551 m17-06-20255.800.000 kr.70.732 kr./m²
Ulsevej 19
2650 Hvidovre		82 m²759 m18-12-20244.300.000 kr.52.439 kr./m²
Solagervej 5
2650 Hvidovre		75 m²339 m28-09-20244.850.000 kr.64.667 kr./m²
Strøbyvej 22A
2650 Hvidovre		81 m²973 m08-06-20255.750.000 kr.70.988 kr./m²
Damsholtevej 5
2650 Hvidovre		77 m²672 m04-08-20267.295.000 kr.94.740 kr./m²
Torstensvej 20
2650 Hvidovre		79 m²886 m19-09-20256.500.000 kr.82.278 kr./m²
Beringgårdsvej 45
2650 Hvidovre		91 m²107 m29-07-20255.105.000 kr.56.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden