Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

I.C.Modewegs Vej 2

Villa · 164 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.557 kr/m².9.753.500 kr.
  2. 2Vores vurdering11.214.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,38 pct. siden mar. 2011
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20115.350.000 kr.31. dec. 20255.159.000 kr.I dag · vores estimat11.214.836 kr.Markedet · 19921.207.532 kr.Markedet · 19931.228.196 kr.Markedet · 19941.275.920 kr.Markedet · 19951.448.120 kr.Markedet · 19961.588.012 kr.Markedet · 19971.820.072 kr.Markedet · 19982.111.992 kr.Markedet · 19992.244.832 kr.Markedet · 20003.018.256 kr.Markedet · 20012.733.388 kr.Markedet · 20022.636.136 kr.Markedet · 20032.476.072 kr.Markedet · 20042.786.524 kr.Markedet · 20053.488.444 kr.Markedet · 20064.474.576 kr.Markedet · 20074.562.152 kr.Markedet · 20085.388.548 kr.Markedet · 20094.020.952 kr.Markedet · 20103.800.044 kr.Markedet · 20114.397.004 kr.Markedet · 20124.278.268 kr.Markedet · 20134.099.344 kr.Markedet · 20144.247.928 kr.Markedet · 20154.745.668 kr.Markedet · 20165.724.420 kr.Markedet · 20175.349.680 kr.Markedet · 20185.866.116 kr.Markedet · 20195.922.696 kr.Markedet · 20207.360.976 kr.Markedet · 20216.656.432 kr.Markedet · 20227.996.640 kr.Markedet · 20237.349.660 kr.Markedet · 20248.002.380 kr.Markedet · 20258.838.944 kr.Markedet · 202610.263.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
5.159.000 kr.
I dag · vores estimat
11.214.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte5.159.000 kr.
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Caroline Amalie Vej 109
2800 Kongens Lyngby		165 m²719 m06-06-20249.300.000 kr.56.364 kr./m²
Borrekrattet 13
2800 Kongens Lyngby		156 m²622 m05-05-202612.625.000 kr.80.929 kr./m²
Islandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		169 m²1,1 km10-07-202511.900.000 kr.70.414 kr./m²
Borgevej 35A
2800 Kongens Lyngby		168 m²1,1 km21-07-202510.800.000 kr.64.286 kr./m²
Borgevej 45B
2800 Kongens Lyngby		170 m²1,0 km19-01-202510.700.000 kr.62.941 kr./m²
Færøvej 29
2800 Kongens Lyngby		151 m²741 m10-02-20269.450.000 kr.62.583 kr./m²
Agnesvej 4
2800 Kongens Lyngby		160 m²1,2 km06-04-20258.150.000 kr.50.938 kr./m²
Kulsviertoften 46
2800 Kongens Lyngby		160 m²1,3 km02-01-20246.835.000 kr.42.719 kr./m²
Borrekrattet 4
2800 Kongens Lyngby		180 m²677 m08-12-202510.475.000 kr.58.194 kr./m²
Kulsviervej 94A
2800 Kongens Lyngby		158 m²1,2 km28-12-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden