Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

I.H.Mundts Vej 36

Villa · 181 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.838 m², 8 værelser, opført i 1949, renoveret i 1959. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.918 kr/m².8.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetI.H.Mundts gns: 37.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.729 kr/m²-45,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.213.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I.H.Mundts Vej 26
2830 Virum		170 m²155 m21-06-20269.800.000 kr.57.647 kr./m²
I.H.Mundts Vej 22
2830 Virum		271 m²208 m02-11-20259.800.000 kr.36.162 kr./m²
Abildgaardsvej 57
2830 Virum		178 m²811 m29-08-20247.995.000 kr.44.916 kr./m²
Hummeltoften 20
2830 Virum		188 m²730 m23-09-20246.800.000 kr.36.170 kr./m²
Abildgaardsvej 69
2830 Virum		176 m²921 m05-06-20259.625.000 kr.54.688 kr./m²
Hummeltoften 9B
2830 Virum		194 m²661 m01-04-202513.250.000 kr.68.299 kr./m²
Lærkevej 5
2830 Virum		181 m²1,3 km10-06-20256.800.000 kr.37.569 kr./m²
Virumvej 8
2830 Virum		185 m²1,2 km18-02-20246.025.000 kr.32.568 kr./m²
Virumgade 3C
2830 Virum		181 m²1,4 km14-07-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²
Virumgade 3C
2830 Virum		181 m²1,4 km07-05-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden