I.P.Jacobsens Vej 10

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.868 kr/m².2.380.372 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetI.P.Jacobsens gns: 15.606 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.234.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,29 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1997 · Alm. Salg: 991.892 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg991.892 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I.P.Jacobsens Vej 6 6400 Sønderborg	123 m²	59 m	26-06-2026	1.670.000 kr.	13.577 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 5 6400 Sønderborg	162 m²	84 m	14-04-2025	3.552.000 kr.	21.926 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12 6400 Sønderborg	99 m²	19 m	30-07-2026	1.665.000 kr.	16.818 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12 6400 Sønderborg	99 m²	19 m	17-12-2025	1.545.000 kr.	15.606 kr./m²
Chr.Winthers Vej 10 6400 Sønderborg	139 m²	142 m	12-05-2024	2.611.724 kr.	18.789 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 2 6400 Sønderborg	136 m²	170 m	07-09-2026	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 11 6400 Sønderborg	146 m²	121 m	25-03-2024	2.895.000 kr.	19.829 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 3 6400 Sønderborg	135 m²	196 m	25-09-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Frejasvej 14 6400 Sønderborg	136 m²	379 m	16-10-2025	2.220.000 kr.	16.324 kr./m²
Rojumvej 96 6400 Sønderborg	140 m²	679 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu