I.P.Jacobsens Vej 11

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.994 kr/m².2.523.872 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetI.P.Jacobsens gns: 15.606 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.403.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,75 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I.P.Jacobsens Vej 5 6400 Sønderborg	162 m²	62 m	14-04-2025	3.552.000 kr.	21.926 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 6 6400 Sønderborg	123 m²	53 m	26-06-2026	1.670.000 kr.	13.577 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12 6400 Sønderborg	99 m²	45 m	30-07-2026	1.665.000 kr.	16.818 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12 6400 Sønderborg	99 m²	45 m	17-12-2025	1.545.000 kr.	15.606 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 11 6400 Sønderborg	146 m²	89 m	25-03-2024	2.895.000 kr.	19.829 kr./m²
Odinsvej 10 6400 Sønderborg	149 m²	430 m	24-09-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Chr.Winthers Vej 10 6400 Sønderborg	139 m²	173 m	12-05-2024	2.611.724 kr.	18.789 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 6 6400 Sønderborg	156 m²	136 m	28-02-2025	3.085.000 kr.	19.776 kr./m²
Kaj Munks Vej 1 6400 Sønderborg	156 m²	144 m	25-09-2025	2.995.000 kr.	19.199 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 8 6400 Sønderborg	154 m²	256 m	14-08-2024	2.825.000 kr.	18.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu