I.P.Jacobsens Vej 7

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.690 kr/m².2.369.872 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetI.P.Jacobsens gns: 15.606 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.288.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,70 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I.P.Jacobsens Vej 6 6400 Sønderborg	123 m²	33 m	26-06-2026	1.670.000 kr.	13.577 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 5 6400 Sønderborg	162 m²	22 m	14-04-2025	3.552.000 kr.	21.926 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12 6400 Sønderborg	99 m²	81 m	30-07-2026	1.665.000 kr.	16.818 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12 6400 Sønderborg	99 m²	81 m	17-12-2025	1.545.000 kr.	15.606 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 11 6400 Sønderborg	146 m²	104 m	25-03-2024	2.895.000 kr.	19.829 kr./m²
Chr.Winthers Vej 10 6400 Sønderborg	139 m²	177 m	12-05-2024	2.611.724 kr.	18.789 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 2 6400 Sønderborg	136 m²	123 m	07-09-2026	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 3 6400 Sønderborg	135 m²	152 m	25-09-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Frejasvej 14 6400 Sønderborg	136 m²	324 m	16-10-2025	2.220.000 kr.	16.324 kr./m²
Odinsvej 10 6400 Sønderborg	149 m²	396 m	24-09-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu