Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

I.P.Nielsens Vej 2

Villa · 198 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 951 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2013. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.579 kr/m².3.882.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.231.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,94 pct. siden sep. 2012
349k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.700.000 kr.I dag · vores estimat4.231.895 kr.Markedet · 1992980.100 kr.Markedet · 1993959.508 kr.Markedet · 19941.012.770 kr.Markedet · 1995991.188 kr.Markedet · 1996955.350 kr.Markedet · 1997349.074 kr.Markedet · 19981.356.696 kr.Markedet · 19991.382.832 kr.Markedet · 20001.074.348 kr.Markedet · 20011.455.498 kr.Markedet · 20021.254.924 kr.Markedet · 20031.389.960 kr.Markedet · 20041.445.400 kr.Markedet · 20051.438.668 kr.Markedet · 20061.767.744 kr.Markedet · 20072.247.894 kr.Markedet · 20082.460.744 kr.Markedet · 20091.889.316 kr.Markedet · 2010490.248 kr.Markedet · 20112.003.562 kr.Markedet · 20121.992.474 kr.Markedet · 20132.116.620 kr.Markedet · 20141.780.020 kr.Markedet · 20151.846.152 kr.Markedet · 20162.166.912 kr.Markedet · 20171.789.524 kr.Markedet · 20181.691.712 kr.Markedet · 20192.038.212 kr.Markedet · 20202.243.736 kr.Markedet · 20212.368.080 kr.Markedet · 20222.640.528 kr.Markedet · 20232.483.712 kr.Markedet · 20242.857.140 kr.Markedet · 20252.845.656 kr.Markedet · 20263.600.036 kr.Markedet · 20273.884.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.231.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.A.Krügers Vej 4
6400 Sønderborg		202 m²141 m28-07-20246.250.000 kr.30.941 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 3
6400 Sønderborg		207 m²113 m21-01-20251.975.000 kr.9.541 kr./m²
Carl Plougs Vej 5
6400 Sønderborg		187 m²296 m17-02-20266.750.000 kr.36.096 kr./m²
Carl Plougs Vej 9
6400 Sønderborg		182 m²253 m19-05-20264.850.000 kr.26.648 kr./m²
H.A.Krügers Vej 10
6400 Sønderborg		178 m²112 m02-09-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Odinsvej 27
6400 Sønderborg		189 m²566 m15-12-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Skovbrynet 43
6400 Sønderborg		190 m²689 m13-07-20263.050.000 kr.16.053 kr./m²
Odinsvej 7
6400 Sønderborg		180 m²545 m21-04-20263.600.000 kr.20.000 kr./m²
Skovbrynet 12
6400 Sønderborg		177 m²469 m15-02-20243.295.000 kr.18.616 kr./m²
Søndre Landevej 21
6400 Sønderborg		199 m²1,4 km15-03-20253.350.000 kr.16.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden