Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Ibisvej 45

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.313 kr/m².1.293.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIbisvej gns: 9.872 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.128.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,46 pct. siden maj 2003
250k557k864k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202426. maj 2003792.000 kr.I dag · vores estimat1.128.305 kr.Markedet · 1992259.605 kr.Markedet · 1993685.260 kr.Markedet · 1994506.250 kr.Markedet · 1995419.580 kr.Markedet · 1996488.160 kr.Markedet · 1997552.555 kr.Markedet · 1998767.880 kr.Markedet · 1999737.370 kr.Markedet · 2000782.055 kr.Markedet · 2001648.270 kr.Markedet · 2002500.040 kr.Markedet · 2003730.350 kr.Markedet · 2004712.800 kr.Markedet · 2005414.855 kr.Markedet · 2006770.850 kr.Markedet · 2007991.305 kr.Markedet · 2008836.055 kr.Markedet · 20091.089.045 kr.Markedet · 20101.127.385 kr.Markedet · 2011783.000 kr.Markedet · 2012751.950 kr.Markedet · 2013906.255 kr.Markedet · 2014849.960 kr.Markedet · 2015858.600 kr.Markedet · 2016594.945 kr.Markedet · 2017736.290 kr.Markedet · 2018682.695 kr.Markedet · 2019910.575 kr.Markedet · 2020822.960 kr.Markedet · 20211.242.135 kr.Markedet · 2022935.955 kr.Markedet · 20231.221.345 kr.Markedet · 2024933.525 kr.Markedet · 20251.041.525 kr.Markedet · 20261.076.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2003 · Alm. Salg
792.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg792.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibisvej 2
9640 Farsø		146 m²239 m14-05-20241.550.000 kr.10.616 kr./m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²179 m22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²
Tranevej 81
9640 Farsø		138 m²160 m01-05-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Høgevej 15
9640 Farsø		136 m²296 m08-05-20261.250.000 kr.9.191 kr./m²
Tranevej 89
9640 Farsø		140 m²113 m05-06-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Høgevej 18
9640 Farsø		136 m²377 m21-11-2023950.000 kr.6.985 kr./m²
Hejrevej 12
9640 Farsø		136 m²460 m15-08-20241.875.000 kr.13.787 kr./m²
Uglevej 21
9640 Farsø		131 m²316 m29-07-2024840.000 kr.6.412 kr./m²
Sneppevej 5
9640 Farsø		130 m²370 m07-04-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Svalevej 16
9640 Farsø		127 m²282 m23-09-2024825.000 kr.6.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden