Ibsvej 1, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 75 m².1.015.425 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering940.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2007 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 940.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1998Ombygning
1973mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	131 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	145 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	346 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	15.724 kr./m²
Jeppesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	377 m	06-08-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	437 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Karolinevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	807 m	20-08-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	387 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	834 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	522 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	315 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu