Idasvej 10, Munkens Klit

Fritidshus · 146 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.967 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.205 kr/m².3.459.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.512.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+778,03 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.512.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte400.000 kr.
2015Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015800.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harrietsvej 13 9480 Løkken	148 m²	381 m	17-02-2026	3.250.000 kr.	21.959 kr./m²
Johannevej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	371 m	11-06-2024	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Janesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	144 m²	582 m	09-03-2024	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Hedvigsvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	133 m²	389 m	24-03-2024	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Lydiavej 4 9480 Løkken	150 m²	895 m	14-10-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Ingelisevej 5A 9480 Løkken	134 m²	538 m	21-05-2024	2.265.000 kr.	16.903 kr./m²
Lenesvej 9 9480 Løkken	136 m²	652 m	21-05-2024	2.115.000 kr.	15.551 kr./m²
Karinavej 48 9480 Løkken	150 m²	998 m	20-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Lottesvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	1,4 km	09-03-2025	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj 9480 Løkken	130 m²	705 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu