Idasvej 6, Munkens Klit

Fritidshus · 121 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.410 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.079 kr/m².2.310.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.701.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,64 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2005 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.701.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022980.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irenevej 11 9480 Løkken	123 m²	395 m	12-04-2024	1.985.000 kr.	16.138 kr./m²
Redningsstien 30 9480 Løkken	120 m²	547 m	06-06-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Karensvej 28 9480 Løkken	124 m²	600 m	08-10-2025	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Kringelbækvej 71 9480 Løkken	121 m²	898 m	11-12-2024	2.580.000 kr.	21.322 kr./m²
Fannysvej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	770 m	25-04-2024	3.550.000 kr.	29.832 kr./m²
Karensvej 22 9480 Løkken	117 m²	687 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	949 m	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Hedvigsvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	133 m²	387 m	24-03-2024	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit 9480 Løkken	107 m²	262 m	15-09-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Kringelbækvej 54 9480 Løkken	125 m²	939 m	04-05-2025	2.950.000 kr.	23.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu