Idasvej 8, Munkens Klit

Fritidshus · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.312 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2026. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.608 kr/m².1.772.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.334.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,63 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2005 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2005jul.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idasvej 23, Munkens Klit 9480 Løkken	55 m²	182 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit 9480 Løkken	107 m²	278 m	15-09-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit 9480 Løkken	103 m²	472 m	20-11-2025	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	344 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Kringelbækvej 52 9480 Løkken	111 m²	967 m	09-05-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	600 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	383 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Kringelbækvej 70 9480 Løkken	112 m²	1,0 km	01-08-2026	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Karensvej 22 9480 Løkken	117 m²	727 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	756 m	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu