Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Idunsvej 2

Villa · 145 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.324 kr/m².4.120.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.474.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,45 pct. siden jan. 2020
315k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.595.000 kr.I dag · vores estimat4.474.154 kr.Markedet · 1992984.840 kr.Markedet · 1993739.645 kr.Markedet · 1994763.570 kr.Markedet · 1995786.480 kr.Markedet · 1996314.795 kr.Markedet · 1997931.335 kr.Markedet · 19981.153.910 kr.Markedet · 19991.238.590 kr.Markedet · 20001.319.790 kr.Markedet · 20011.469.140 kr.Markedet · 20021.542.655 kr.Markedet · 20031.828.160 kr.Markedet · 20041.402.875 kr.Markedet · 20052.833.590 kr.Markedet · 20062.757.465 kr.Markedet · 20072.739.485 kr.Markedet · 20082.804.735 kr.Markedet · 20092.747.750 kr.Markedet · 20102.010.135 kr.Markedet · 20112.330.150 kr.Markedet · 20122.089.885 kr.Markedet · 20132.262.870 kr.Markedet · 20142.351.320 kr.Markedet · 20152.614.205 kr.Markedet · 20162.879.120 kr.Markedet · 20172.648.135 kr.Markedet · 20182.814.740 kr.Markedet · 20192.921.315 kr.Markedet · 20203.091.255 kr.Markedet · 20213.187.970 kr.Markedet · 20223.639.935 kr.Markedet · 20233.669.515 kr.Markedet · 20243.630.075 kr.Markedet · 20253.673.720 kr.Markedet · 20264.056.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.474.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idunsvej 3
3650 Ølstykke		131 m²23 m06-01-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Idunsvej 19
3650 Ølstykke		124 m²61 m21-08-20254.270.000 kr.34.435 kr./m²
Bjarkesvej 6
3650 Ølstykke		142 m²81 m10-07-20264.645.000 kr.32.711 kr./m²
Runevej 2
3650 Ølstykke		149 m²113 m30-03-20244.250.000 kr.28.523 kr./m²
Roarsvej 1
3650 Ølstykke		143 m²243 m15-01-20243.650.000 kr.25.524 kr./m²
Hagbardsvej 104
3650 Ølstykke		146 m²441 m03-05-20253.795.000 kr.25.993 kr./m²
Gefionsvej 16
3650 Ølstykke		143 m²404 m27-11-20254.095.000 kr.28.636 kr./m²
Fyrkatvej 12
3650 Ølstykke		143 m²408 m14-08-20265.600.000 kr.39.161 kr./m²
Fyrkatvej 12
3650 Ølstykke		143 m²408 m17-01-20253.700.000 kr.25.874 kr./m²
Yorkvej 4
3650 Ølstykke		145 m²538 m06-06-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden